Dane szczegółowe książki
Księgi wieczyste i hipoteka: komentarz / Czech, Tomasz
Autorzy
Tytuł
Księgi wieczyste i hipoteka: komentarz
Serie wydawnicze
Wydawnictwo
Warszawa: LexisNexis Polska, 2014
Numer wydania
Stan prawny na 15 sierpnia 2014 r.
ISBN
9788327806635;9788327806642;9788327
Hasła przedmiotowe
Spis treści
pokaż spis treści
Wykaz skrótów 9
Wprowadzenie 13
I. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
(tekst jedn. Dz.U. z dnia 21 czerwca 2013 r., poz. 707; zm.:
Dz.U. z 2013 r., poz. 830, 941,1289)
Dział I. Księgi wieczyste 15
Rozdział 1. Przepisy o prawach jawnych z księgi wieczystej 15
Art. 1 [Funkcja ksiąg wieczystych] 15
Art. 2 [Jawność formalna i materialna ksiąg wieczystych] 35
Art. 3 [Domniemania] 45
Art. 4 [Kolizja domniemań] 70
Art. 5 [Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych] 74
Art. 6 [Nieodpłatność i zła wiara] 107
Art. 7 [Wyłączenia rękojmi] 129
Art. 8 [Wzmianka i ostrzeżenie] 140
Art. 9 [Inne rozporządzenia] 154
Art. 10 [Roszczenie o uzgodnienie] 163
Art. 11 [Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych] 223
Art. 12 [Kryteria wyznaczenia pierwszeństwa] 230
Art. 13 [Zastrzeżenie pierwszeństwa] 232
Art. 14 [Wpis prawa z zastrzeżeniem pierwszeństwa] 250
Art. 15 [Pierwszeństwo według przepisów szczególnych] 255
Art. 16 [Prawa osobiste i roszczenia] 256
Art. 17 [Rozszerzona skuteczność praw osobistych i roszczeń] 329
Art. 18 [Wykreślenie prawa kolidującego] 341
Art. 19 [Wykreślenie roszczenia] 354
Art. 20 [Pierwszeństwo praw osobistych i roszczeń] 367
Art. 21 [Połączenie nieruchomości] 374
Art. 22 [Wpływ połączenia na ograniczone prawa rzeczowe] 387
Rozdział 2. Ustrój ksiąg wieczystych i postępowanie 402
Art. 23 [Prowadzenie ksiąg wieczystych] 402
Art. 23a [Współpraca z Szefem Krajowego Centrum Informacji Kryminalnych] 405
Art. 24 [Odrębne księgi wieczyste] 405
Art. 241 [Księgi wieczyste dla praw spółdzielczych] 419
Art. 25 [Struktura księgi wieczystej] 428
Art. 251 [Księgi wieczyste w systemie informatycznym] 433
Art. 26 [Podstawa oznaczenia nieruchomości] 437
Art. 27 [Sprostowanie oznaczenia nieruchomości] 442
Art. 28 [Akta księgi wieczystej] 447
Art. 29 [Moc wsteczna wpisu] 449
Art. 30 (uchylony) 456
Art. 31 [Podstawa wpisu do księgi wieczystej] 456
Art. 32 [Reguła konsensu formalnego] 530
Art. 33 [Złożenie oświadczenia woli] • 561
Art. 34 [Zasada wpisu uprzedniego] 565
Art. 35 [Ujawnienie prawa właściciela] 579
Art. 36 [Obowiązek powiadomienia o zmianie właściciela] 582
Art. 361 [Dostęp do ksiąg wieczystych i akt] 588
Art. 362 [Odpisy ksiąg wieczystych i dokumentów] 593
Art. 363 [Centralna baza danych ksiąg wieczystych] 598
Art. 364 [Dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych] 599
Art. 365 [Opłaty od wniosków] 606
Art. 37-57 (uchylone) 608
Art. 58 [Rozporządzenie wykonawcze] 609
Art. 581 [Sytuacje nadzwyczajne] 609
Art. 582 [Uwierzytelnienie kopii] 611
Rozdział 3. Zakładanie ksiąg wieczystych 611
Art. 59-64 (uchylone) 611
Dział II. Hipoteka 613
Rozdział 1. Hipoteka w ogólności 613
Oddział 1. Przepisy ogólne 613
Art. 65 [Istota hipoteki; przedmiot hipoteki] 613
Art. 66 (uchylony) 725
Art. 67 [Wpis hipoteki] 725
Art. 68 [Zabezpieczona wierzytelność; waluta hipoteki] 751
Art. 681 [Zabezpieczenie wielu wierzytelności] 777
Art. 682 [Administrator hipoteki] 803
Art. 683 [Zastąpienie zabezpieczonej wierzytelności] 878
Art. 684 [Zmiany zabezpieczonej wierzytelności] 903
Art. 69 [Zabezpieczenie świadczeń ubocznych] 919
Art. 70-71 (uchylone) 932
Art. 72 [Niedopuszczalne zastrzeżenie] 932
Art. 73 [Zarzuty przysługujące właścicielowi] 937
Art. 74 [Ograniczenia odpowiedzialności dłużnika z prawa spadkowego] ... 947
Art. 75 [Zaspokojenie z nieruchomości] 949
Art. 76 [Hipoteka łączna] 961
Art. 77 [Przedawnienie wierzytelności hipotecznej] 1024
Art. 78 [Wypowiedzenie wierzytelności hipotecznej] 1029
Oddział 2. Przeniesienie wierzytelności hipotecznej 1038
Art. 79 [Przelew wierzytelności hipotecznej] 1038
Art. 791 [Przelew jednej z zabezpieczonych wierzytelności] 1086
Art. 792 [Przelew wierzytelności bez przejścia hipoteki] 1098
Art. 80-82 (uchylone) 1100
Art. 83 [Przelew roszczeń o świadczenia uboczne] 1100
Art. 831 [Przeniesienie wierzytelności z papierów wartościowych] 1105
Oddział 3. Zakres obciążenia hipoteką i ochrona hipoteki 1111
Art. 84 [Obciążenie przynależności hipoteką] 1111
Art. 85 [Części składowe nieruchomości] 1122
Art. 86 [Zbycie przynależności] 1142
Art. 87 [Usunięcie części składowych i przynależności] 1146
Art. 88 [Roszczenie o czynsz najmu lub dzierżawy] 1153
Art. 89 [Wypłata odszkodowania z tytułu ubezpieczenia] 1177
Art. 90 [Sprzedaż części nieruchomości] 1189
Art. 91 [Roszczenie prewencyjne] 1196
Art. 92 [Odpowiedzialność właściciela za bezpieczeństwo hipoteki] 1207
Art. 93 [Roszczenie o naprawienie szkody] 1220
Oddział 4. Wygaśnięcie hipoteki 1229
Art. 94 [Wygaśnięcie hipoteki] 1229
Art. 941 [Wygaśnięcie hipoteki zabezpieczającej kilka wierzytelności] 1247
Art. 95 [Wykreślenie hipoteki bez podstawy prawnej] 1249
Art. 96 (uchylony) 1254
Art. 97 [Roszczenie zwrotne dłużnika osobistego] 1254
Art. 98 [Roszczenie zwrotne właściciela] 1260
Art. 99 [Złożenie kwoty do depozytu sądowego] 1264
Art. 991 [Żądanie zniesienia hipoteki] 1271
Art. 100 [Obowiązki wierzyciela] 1280
Art. 101 [Wygaśnięcie użytkowania wieczystego obciążonego hipoteką] ... 1284
Oddział 5. Rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym 1288
Art. 1011 [Uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym] 1288
Art. 1012 [Miejsce opróżnione wskutek przeniesienia hipoteki] 1357
Art. 1013 [Egzekucja z nieruchomości] 1361
Art. 1014 [Wpis uprawnienia do księgi wieczystej] 1365
Art. 1015 [Zakres podmiotowy uprawnienia] 1383
Art. 1016 [Zakaz zajęcia uprawnienia] 1385
Art. 1017 [Hipoteka łączna] 1386
Art. 1018 [Niedopuszczalność zastrzeżenia] 1389
Art. 1019 [Roszczenie wierzyciela o przeniesienie hipoteki] 1393
Art. 10110 [Pierwszeństwo hipoteki] 1431
Art. 10111 [Wyłączenie] 1434
Rozdział 2. Hipoteka kaucyjna 1434
Art. 102-108 (uchylone) 1434
Rozdział 21. Hipoteka na wierzytelności hipotecznej 1435
Art. 1081 [Ustanowienie subintabulatu; spłata do rąk wierzyciela] 1435
Art. 1082 [Uprawnienia wierzyciela] 1440
Art. 1083 [Wygaśnięcie hipoteki] 1441
Art. 1084 [Dalszy subintabulat] 1442
Art. 1085 [Stosowanie przepisów o zastawie] 1442
Rozdział 3. Hipoteka przymusowa 1443
Art. 109 [Hipoteka przymusowa] 1443
Art. 110 [Inne podstawy hipoteki przymusowej] 1493
Art. 1101 [Suma hipoteki przymusowej] 1498
Art. 111 (uchylony) 1506
Art. Ili1 [Hipoteka przymusowa łączna] 1506
Art. 112 (uchylony) 1517
Dział III. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe 1518
Art. 113-128 (pominięte) 1518
II. Ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw
(Dz.U. Nr 131, poz. 1075) - wyciąg
Art. 10 [Hipoteka kaucyjna i zwykła - przepisy intertemporalne] 1519
Art. 11 [Żądanie zniesienia hipoteki] 1542
Art. 12 (pominięty) 1544
Art. 13 [Postępowanie egzekucyjne i upadłość - przepisy intertemporalne] .. 1544 Art. 14 [Wejście w życie ustawy] 1548
Bibliografia 1549
Skorowidz 1565
Wprowadzenie 13
I. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece
(tekst jedn. Dz.U. z dnia 21 czerwca 2013 r., poz. 707; zm.:
Dz.U. z 2013 r., poz. 830, 941,1289)
Dział I. Księgi wieczyste 15
Rozdział 1. Przepisy o prawach jawnych z księgi wieczystej 15
Art. 1 [Funkcja ksiąg wieczystych] 15
Art. 2 [Jawność formalna i materialna ksiąg wieczystych] 35
Art. 3 [Domniemania] 45
Art. 4 [Kolizja domniemań] 70
Art. 5 [Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych] 74
Art. 6 [Nieodpłatność i zła wiara] 107
Art. 7 [Wyłączenia rękojmi] 129
Art. 8 [Wzmianka i ostrzeżenie] 140
Art. 9 [Inne rozporządzenia] 154
Art. 10 [Roszczenie o uzgodnienie] 163
Art. 11 [Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych] 223
Art. 12 [Kryteria wyznaczenia pierwszeństwa] 230
Art. 13 [Zastrzeżenie pierwszeństwa] 232
Art. 14 [Wpis prawa z zastrzeżeniem pierwszeństwa] 250
Art. 15 [Pierwszeństwo według przepisów szczególnych] 255
Art. 16 [Prawa osobiste i roszczenia] 256
Art. 17 [Rozszerzona skuteczność praw osobistych i roszczeń] 329
Art. 18 [Wykreślenie prawa kolidującego] 341
Art. 19 [Wykreślenie roszczenia] 354
Art. 20 [Pierwszeństwo praw osobistych i roszczeń] 367
Art. 21 [Połączenie nieruchomości] 374
Art. 22 [Wpływ połączenia na ograniczone prawa rzeczowe] 387
Rozdział 2. Ustrój ksiąg wieczystych i postępowanie 402
Art. 23 [Prowadzenie ksiąg wieczystych] 402
Art. 23a [Współpraca z Szefem Krajowego Centrum Informacji Kryminalnych] 405
Art. 24 [Odrębne księgi wieczyste] 405
Art. 241 [Księgi wieczyste dla praw spółdzielczych] 419
Art. 25 [Struktura księgi wieczystej] 428
Art. 251 [Księgi wieczyste w systemie informatycznym] 433
Art. 26 [Podstawa oznaczenia nieruchomości] 437
Art. 27 [Sprostowanie oznaczenia nieruchomości] 442
Art. 28 [Akta księgi wieczystej] 447
Art. 29 [Moc wsteczna wpisu] 449
Art. 30 (uchylony) 456
Art. 31 [Podstawa wpisu do księgi wieczystej] 456
Art. 32 [Reguła konsensu formalnego] 530
Art. 33 [Złożenie oświadczenia woli] • 561
Art. 34 [Zasada wpisu uprzedniego] 565
Art. 35 [Ujawnienie prawa właściciela] 579
Art. 36 [Obowiązek powiadomienia o zmianie właściciela] 582
Art. 361 [Dostęp do ksiąg wieczystych i akt] 588
Art. 362 [Odpisy ksiąg wieczystych i dokumentów] 593
Art. 363 [Centralna baza danych ksiąg wieczystych] 598
Art. 364 [Dostęp do elektronicznych ksiąg wieczystych] 599
Art. 365 [Opłaty od wniosków] 606
Art. 37-57 (uchylone) 608
Art. 58 [Rozporządzenie wykonawcze] 609
Art. 581 [Sytuacje nadzwyczajne] 609
Art. 582 [Uwierzytelnienie kopii] 611
Rozdział 3. Zakładanie ksiąg wieczystych 611
Art. 59-64 (uchylone) 611
Dział II. Hipoteka 613
Rozdział 1. Hipoteka w ogólności 613
Oddział 1. Przepisy ogólne 613
Art. 65 [Istota hipoteki; przedmiot hipoteki] 613
Art. 66 (uchylony) 725
Art. 67 [Wpis hipoteki] 725
Art. 68 [Zabezpieczona wierzytelność; waluta hipoteki] 751
Art. 681 [Zabezpieczenie wielu wierzytelności] 777
Art. 682 [Administrator hipoteki] 803
Art. 683 [Zastąpienie zabezpieczonej wierzytelności] 878
Art. 684 [Zmiany zabezpieczonej wierzytelności] 903
Art. 69 [Zabezpieczenie świadczeń ubocznych] 919
Art. 70-71 (uchylone) 932
Art. 72 [Niedopuszczalne zastrzeżenie] 932
Art. 73 [Zarzuty przysługujące właścicielowi] 937
Art. 74 [Ograniczenia odpowiedzialności dłużnika z prawa spadkowego] ... 947
Art. 75 [Zaspokojenie z nieruchomości] 949
Art. 76 [Hipoteka łączna] 961
Art. 77 [Przedawnienie wierzytelności hipotecznej] 1024
Art. 78 [Wypowiedzenie wierzytelności hipotecznej] 1029
Oddział 2. Przeniesienie wierzytelności hipotecznej 1038
Art. 79 [Przelew wierzytelności hipotecznej] 1038
Art. 791 [Przelew jednej z zabezpieczonych wierzytelności] 1086
Art. 792 [Przelew wierzytelności bez przejścia hipoteki] 1098
Art. 80-82 (uchylone) 1100
Art. 83 [Przelew roszczeń o świadczenia uboczne] 1100
Art. 831 [Przeniesienie wierzytelności z papierów wartościowych] 1105
Oddział 3. Zakres obciążenia hipoteką i ochrona hipoteki 1111
Art. 84 [Obciążenie przynależności hipoteką] 1111
Art. 85 [Części składowe nieruchomości] 1122
Art. 86 [Zbycie przynależności] 1142
Art. 87 [Usunięcie części składowych i przynależności] 1146
Art. 88 [Roszczenie o czynsz najmu lub dzierżawy] 1153
Art. 89 [Wypłata odszkodowania z tytułu ubezpieczenia] 1177
Art. 90 [Sprzedaż części nieruchomości] 1189
Art. 91 [Roszczenie prewencyjne] 1196
Art. 92 [Odpowiedzialność właściciela za bezpieczeństwo hipoteki] 1207
Art. 93 [Roszczenie o naprawienie szkody] 1220
Oddział 4. Wygaśnięcie hipoteki 1229
Art. 94 [Wygaśnięcie hipoteki] 1229
Art. 941 [Wygaśnięcie hipoteki zabezpieczającej kilka wierzytelności] 1247
Art. 95 [Wykreślenie hipoteki bez podstawy prawnej] 1249
Art. 96 (uchylony) 1254
Art. 97 [Roszczenie zwrotne dłużnika osobistego] 1254
Art. 98 [Roszczenie zwrotne właściciela] 1260
Art. 99 [Złożenie kwoty do depozytu sądowego] 1264
Art. 991 [Żądanie zniesienia hipoteki] 1271
Art. 100 [Obowiązki wierzyciela] 1280
Art. 101 [Wygaśnięcie użytkowania wieczystego obciążonego hipoteką] ... 1284
Oddział 5. Rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym 1288
Art. 1011 [Uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym] 1288
Art. 1012 [Miejsce opróżnione wskutek przeniesienia hipoteki] 1357
Art. 1013 [Egzekucja z nieruchomości] 1361
Art. 1014 [Wpis uprawnienia do księgi wieczystej] 1365
Art. 1015 [Zakres podmiotowy uprawnienia] 1383
Art. 1016 [Zakaz zajęcia uprawnienia] 1385
Art. 1017 [Hipoteka łączna] 1386
Art. 1018 [Niedopuszczalność zastrzeżenia] 1389
Art. 1019 [Roszczenie wierzyciela o przeniesienie hipoteki] 1393
Art. 10110 [Pierwszeństwo hipoteki] 1431
Art. 10111 [Wyłączenie] 1434
Rozdział 2. Hipoteka kaucyjna 1434
Art. 102-108 (uchylone) 1434
Rozdział 21. Hipoteka na wierzytelności hipotecznej 1435
Art. 1081 [Ustanowienie subintabulatu; spłata do rąk wierzyciela] 1435
Art. 1082 [Uprawnienia wierzyciela] 1440
Art. 1083 [Wygaśnięcie hipoteki] 1441
Art. 1084 [Dalszy subintabulat] 1442
Art. 1085 [Stosowanie przepisów o zastawie] 1442
Rozdział 3. Hipoteka przymusowa 1443
Art. 109 [Hipoteka przymusowa] 1443
Art. 110 [Inne podstawy hipoteki przymusowej] 1493
Art. 1101 [Suma hipoteki przymusowej] 1498
Art. 111 (uchylony) 1506
Art. Ili1 [Hipoteka przymusowa łączna] 1506
Art. 112 (uchylony) 1517
Dział III. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe 1518
Art. 113-128 (pominięte) 1518
II. Ustawa z dnia 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw
(Dz.U. Nr 131, poz. 1075) - wyciąg
Art. 10 [Hipoteka kaucyjna i zwykła - przepisy intertemporalne] 1519
Art. 11 [Żądanie zniesienia hipoteki] 1542
Art. 12 (pominięty) 1544
Art. 13 [Postępowanie egzekucyjne i upadłość - przepisy intertemporalne] .. 1544 Art. 14 [Wejście w życie ustawy] 1548
Bibliografia 1549
Skorowidz 1565